{"id":1335,"date":"2023-06-16T15:16:24","date_gmt":"2023-06-16T13:16:24","guid":{"rendered":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/?p=1335"},"modified":"2023-06-16T15:16:25","modified_gmt":"2023-06-16T13:16:25","slug":"nyhetsbrev-fra-styret-juni-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/2023\/06\/16\/nyhetsbrev-fra-styret-juni-2023\/","title":{"rendered":"Nyhetsbrev fra styret juni 2023"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Sommerfest p\u00e5 takterrassen<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Vi gjentar suksessen fra i fjor, og inviterer til sommerfest p\u00e5 takterrassen 30. juni kl. 18:00.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Det vil bli servert enkel grillmat og noe godt i glasset. Vi h\u00e5per selvf\u00f8lgelig at v\u00e6rgudene er med oss, og at det blir en hyggelig kveld sammen med gode naboer.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Digitale l\u00e5ssystemer fra USBL<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Vi vil snart f\u00e5 tilgang til digitale l\u00e5ssystemer fra USBL gjennom appen <strong>Unloc<\/strong>. Det er viktig \u00e5 p\u00e5peke at gammel brikke fortsatt kan benyttes til \u00e5 \u00e5pne d\u00f8rene p\u00e5 samme m\u00e5te som f\u00f8r, men i tillegg blir det mulig \u00e5 \u00e5pne felles inngangsd\u00f8rer i bygget fra mobiltelefonen. Det vil ogs\u00e5 bli mulig \u00e5 kj\u00f8pe smartl\u00e5s til sin egen private inngangsd\u00f8r for de beboere som m\u00e5tte \u00f8nske det. Denne kan da integreres i samme app&nbsp;(mer info kommer fra Styret senere). <\/p>\n\n\n\n<p>Dermed kan man komme seg helt inn i eget hjem uten fysiske n\u00f8kler og man kan gi tilgang til gjester o.l. <\/p>\n\n\n\n<p>Under finner du mere info fra USBL. Dere vil i l\u00f8pet av noen dager motta en SMS med link til hvordan dere kan installere appen. Hvis det ikke fungerer eller dere har sp\u00f8rsm\u00e5l, kan de rettes til v\u00e5r Key Account i USBL, Magnus Aicher: <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"mailto:mara@usbl.no\" target=\"_blank\">mara@usbl.no<\/a>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.usbl.no\/styret\/kundefordeler\/usbl-nokkelen\">Link til mere informasjon om USBL-n\u00f8kkelen<\/a><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><a href=\"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/image-1.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"494\" height=\"604\" src=\"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/image-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1340\" srcset=\"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/image-1.png 494w, https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/image-1-245x300.png 245w\" sizes=\"(max-width: 494px) 100vw, 494px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Oppdatering til beboere om Vannskrekk<\/strong>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Styret har p\u00e5 vegne av beboerne i Sameie 5 jobbet mye med saken rundt \u00e5pningen av Vannskrekk den siste tiden. Vi vil gjerne dele litt informasjon om hvordan vi ser p\u00e5 saken, status akkurat n\u00e5 samt hvilke regler som gjelder og rettigheter man har som beboer.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Som styre er v\u00e5r rolle \u00e5 passe p\u00e5 at alle lover og regler blir opprettholdt. Dette gjelder for &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Alt av tillatelser fra Plan og Bygningsetaten (PBE), kontrakter med Bymilj\u00f8etaten (BYM) og skjenkebevilgninger fra N\u00e6ringsetaten (NAE). I g\u00e5r (15. Juni) fikk alle sameiere i BT 5 tilsendt en kopi fra styret av klagen som er sendt fra v\u00e5r advokat P\u00e5l Martin Sand til Plan og Bygningsetaten p\u00e5 omreguleringen.\u00a0(Dersom denne eposten ikke er mottat, ta kontakt med styret)<br><\/li>\n\n\n\n<li>Bruken av lokalene. Her jobber vi aktivt med operat\u00f8ren (Vannskrekk) for \u00e5 forsikre at alle er innforst\u00e5tt med alt av regler, og vi holder l\u00f8pende dialog for \u00e5 passe p\u00e5 at de blir opprettholdt p\u00e5 en OK m\u00e5te for beboerne.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Gjeldende regler og tiltak som beboer:<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dersom man som beboer opplever st\u00f8y fra Vannskrekk eller fra gjestene som er der vil vi gjerne at dere sender en e-post til styret om dette.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Se vedlagt brev til Vannskrekk fra styret som g\u00e5r helhetlig igjennom hvilke regler som gjelder for bruk av lokalet og utearealet. Her er en liste over noen relevante punkter fra lovverket:\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Forskrift om serverings-, salgs- og skjenkebevillinger, Oslo kommune, Oslo&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/lovdata.no\/dokument\/LF\/forskrift\/2018-05-23-862\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/lovdata.no\/dokument\/LF\/forskrift\/2018-05-23-862<\/a>, \u00a7 3, f)&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00ab<em>Det er ikke tillatt \u00e5 spille musikk ute, eller slik at musikken h\u00f8res ute, etter kl. 23.00, for serverings- og skjenkesteder som ligger n\u00e6rmere enn 50 meter fra boliger. N\u00e6ringsetaten kan stille vilk\u00e5r om at det ikke kan spilles musikk ute der andre omstendigheter gj\u00f8r at et slikt vilk\u00e5r vurderes som n\u00f8dvendig.<\/em>\u00bb&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li>Forurensningsloven:&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/lovdata.no\/dokument\/NL\/lov\/1981-03-13-6#KAPITTEL_6\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/lovdata.no\/dokument\/NL\/lov\/1981-03-13-6#KAPITTEL_6<\/a>, \u00a7 6, og \u00a7 1&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Hvor \u00ab<em>St\u00f8y og rystelser<\/em>\u00bb regnes som forurensning &nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Alle leiligheter og lokaler i Sameie 5 m\u00e5 ogs\u00e5 f\u00f8lge husordensreglene, disse kan leses her: <a href=\"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/husordensregler1\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/husordensregler1\/<\/a> Det st\u00e5r blant annet:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>\u00a72 Bruk av leilighet&nbsp;og lokaler<\/em><\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>Leiligheten og lokalene skal ikke brukes slik at dette f\u00f8rer til sjenanse for andre.<\/em>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>Det skal v\u00e6re ro mellom kl 23:00 og kl 07:00 alle dager. Hamring, boring, sang- og musikk\u00f8velser&nbsp;og st\u00f8yende aktiviteter er ikke tillatt etter kl 21:00. S\u00f8n- og helligdager er det ikke&nbsp;tillatt med st\u00f8yende aktiviteter.<\/em>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dersom st\u00f8y er alvorlig, kan man ringe politiet p\u00e5 02800. De vil vanligvis ikke ha kapasitet for \u00e5 sende en patrulje ut p\u00e5 fredag- eller l\u00f8rdagskvelder, men de f\u00f8rer en logg p\u00e5 klagen. \u00c5 f\u00e5 loggf\u00f8rt klager hos politiet er viktig over tid slik at det er et korrekt dokumentert bilde hos dem om hvordan det er p\u00e5 S\u00f8renga. Men det er viktig at man ikke ringer politiet med mindre forstyrrelsen er alvorlig, slik at det dannes et korrekt bilde om hva som skjer.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Se <a href=\"https:\/\/www.oslo.kommune.no\/skatt-og-naring\/salg-servering-og-skjenking\/klager-pa-stoy-fra-serverings-og-skjenkesteder\/#gref\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">denne linken<\/a> fra Oslo Kommune for andre tiltak man kan gj\u00f8re som beboer n\u00e5r det kommer til st\u00f8y fra serverings- og skjenkesteder.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Bemerk at S\u00f8rengkaia er fra og med 25. april 2019 som f\u00f8lge av vedtak fra Bydelsutvalget i Bydel Gamle Oslo (BGO) et unntak fra \u00e5 v\u00e6re et <em>boligomr\u00e5de<\/em> til \u00e5 v\u00e6re et <em>sentrumsdefinert<\/em> omr\u00e5de. For flere detaljer, se:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Forskrift om \u00e5pningstider for serverings- og skjenkesteder i Bydel Gamle Oslo, Oslo kommune, Oslo &nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/lovdata.no\/dokument\/LF\/forskrift\/2022-05-05-810\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/lovdata.no\/dokument\/LF\/forskrift\/2022-05-05-810<\/a>, \u00a7 4, b), 1&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Styret jobber med alle etater nevnt over, flere omr\u00e5der innen BGO og bydelsoverlegen for \u00e5 pr\u00f8ve \u00e5 f\u00e5 byr\u00e5krater og politikere til \u00e5 tenke helhetlig rundt hvordan man vil at S\u00f8renga skal v\u00e6re og at man tar sikkerhet alvorlig.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Vi vil presisere at vi ikke p\u00e5 noen m\u00e5te pr\u00f8ver \u00e5 stoppe n\u00e6ringsvirksomhet i sameiet. Men vi mener det er viktig for beboere i v\u00e5rt sameie at regler som gjelder blir fulgt og at ting skjer i tr\u00e5d med reguleringsplanen for S\u00f8rengkaia, i likhet med alt annet som skjer p\u00e5 S\u00f8renga.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sommerfest p\u00e5 takterrassen&nbsp; Vi gjentar suksessen fra i fjor, og inviterer til sommerfest p\u00e5 takterrassen 30. juni kl. 18:00.&nbsp; Det vil bli servert enkel grillmat og noe godt i glasset. Vi h\u00e5per selvf\u00f8lgelig at v\u00e6rgudene er med oss, og at det blir en hyggelig kveld sammen med gode naboer. Digitale l\u00e5ssystemer fra USBL&nbsp; Vi vil [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":21,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[20],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1335"}],"collection":[{"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/21"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1335"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1335\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1345,"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1335\/revisions\/1345"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1335"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1335"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1335"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}