{"id":1284,"date":"2023-02-28T11:33:18","date_gmt":"2023-02-28T10:33:18","guid":{"rendered":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/?p=1284"},"modified":"2023-02-28T11:33:19","modified_gmt":"2023-02-28T10:33:19","slug":"nyhetsbrev-fra-styret-februar-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/2023\/02\/28\/nyhetsbrev-fra-styret-februar-2023\/","title":{"rendered":"Nyhetsbrev fra styret februar 2023"},"content":{"rendered":"\n

Ny avtale med Telenor om internett og TV<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Telenor har informert styret om at vi vil bli flyttet over p\u00e5 den nye avtalen i uke 11. Den opprinnelige planen var \u00e5 f\u00e5 sameiet flyttet over den 24.2, men dette har tatt lengre tid pga tekniske \u00e5rsaker internt i Telenor. Alle vil bli varslet med SMS n\u00e5r overflyttingen skjer. Som tidligere kommunisert er det viktig at alle har hentet og montert det nye utstyret fra Telenor slik at alt vil fungere med den nye fleks avtalen. Styret vil sende ut en ny melding dersom vi f\u00e5r ny informasjon fra Telenor i mellomtiden.<\/p>\n\n\n\n

Styret minner om at tekniske sp\u00f8rsm\u00e5l om selve utstyret og evt feil m\u00e5 rettes til Telenors Kundeservice.<\/p>\n\n\n\n

P\u00e5g\u00e5ende arbeide i n\u00e6ringslokalene.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Carucel Eiendom har levert s\u00f8knad til Plan og Bygg om innvendig endring i n\u00e6ringslokalene i 0. etasje.
Se sak hos Oslo Kommune PBE<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Som man kan lese i saken har Carucel s\u00f8kt om tillatelse for innredning av n\u00e6ringslokalene for \u00e5 kunne leie ut til drift av bar, restaurant og cafe.\u00a0Styret\/sameiet var ikke varslet eller informert om planene til Carucel p\u00e5 forh\u00e5nd, og reagerte p\u00e5 s\u00f8knaden ved \u00e5 sende, ved hjelp av USBL sin advokat, merknader til s\u00f8knaden med krav om nabovarsel.\u00a0N\u00e5 har styreleder og andre i styret\/sameiet hatt en dialog med Carucel og \u00f8nsker en videre dialog og samarbeid for \u00e5 sikre at det blir en best mulig l\u00f8sning for sameierne.\u00a0Etter \u00e5 ha diskutert gjennom saken ble styret enig om \u00e5 trekke v\u00e5rt krav om nabovarsling.\u00a0V\u00e5rt krav om nabovarsling er for \u00f8vrig ogs\u00e5 avvist av PBE. Vi er fortsatt bekymret for lydproblematikken og hvordan bevertningssteder i 0. etasje vil p\u00e5virke de \u00f8vrige sameierne. Vi \u00f8nsker at Carucel skal utf\u00f8re en tredjepartsvurdering av st\u00f8yforebygging i n\u00e6ringslokalene. Vi legger til grunn at det vil komme nye s\u00f8knader om bruksendring i lokalene samt s\u00f8knad om uteservering der vi vil ha mulighet til \u00e5 kommentere og gi innspill.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Ferdigstilling av pumpekum for servicebygg og n\u00e6ringslokale<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Carucel har n\u00e5 startet arbeide med \u00e5 installere ny pumpekum for servicebygget og n\u00e6ringslokalene. I henhold til avtalen mellom Carucel og sameiet er arbeidene planlagt ferdigstilt siste uke i mars \u2013 som sammenfaller med BYM sin plan for ferdigstilling av servicebygget med publikumstoaletter. Da har vi forh\u00e5pentligvis et forbedret opplegg for toaletter f\u00f8r v\u00e5r- og sommersesongen setter inn p\u00e5 sj\u00f8badet.<\/p>\n\n\n\n

Samarbeid om innkj\u00f8p av fellesfunksjoner for sameiene p\u00e5 S\u00f8renga<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Vi \u00f8nsker med dette \u00e5 informere om at alle sameiene p\u00e5 S\u00f8renga har inng\u00e5tt samarbeid om \u00e5 gjennomg\u00e5 avtaler, utarbeide beskrivelser og innhente pristilbud p\u00e5 ulike fellesfunksjoner som er sammenfallende p\u00e5 tvers av de ulike sameiene, herunder serviceavtaler p\u00e5 tekniske drift og andre bygningstekniske- og organisatoriske forhold. Bakgrunnen for ovennevnte er at sameiene vurderer dette som fornuftig, da vi i fellesskap har tro p\u00e5 at vi vil oppn\u00e5 bedre kommersielle betingelser for avtaler som skal inng\u00e5s, samt ogs\u00e5 vil bli vurdert som en st\u00f8rre kunde med tilh\u00f8rende servicegrad enn hver for oss isolert sett. Oppdraget gjennomf\u00f8res i regi av S\u00f8renga driftssameie, der USBL Boservice er engasjert i arbeidet gjennom \u00e5 bist\u00e5 i gjennomgang av aktuelle gjeldende avtaler, utarbeidelse av beskrivelser, innhenting av pristilbud og kontrahering.<\/p>\n\n\n\n

Foruten USBL Boservice, s\u00e5 er det nedsatt en arbeidsgruppe best\u00e5ende av;<\/p>\n\n\n\n