{"id":1247,"date":"2022-11-04T20:57:05","date_gmt":"2022-11-04T19:57:05","guid":{"rendered":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/?p=1247"},"modified":"2022-11-04T20:57:06","modified_gmt":"2022-11-04T19:57:06","slug":"nyhetsbrev-fra-styret-november-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/2022\/11\/04\/nyhetsbrev-fra-styret-november-2022\/","title":{"rendered":"Nyhetsbrev fra styret november 2022"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Oppgradering av avl\u00f8psr\u00f8ret for BT5<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Som informert i nyhetsbrev av oktober skal det gj\u00f8res en oppgradering av avl\u00f8psr\u00f8ret for BT5. Planleggingen av dette arbeidet er n\u00e5 gjort og for \u00e5 redusere konsekvensene for sameierne og n\u00e6ringsdrivende planlegges det \u00e5 utf\u00f8re dette arbeidet om natten. Selve innkoblingen av det oppgraderte avl\u00f8pet vil bli gjort natt til fredag den 11. november. For \u00e5 f\u00e5 dette til utf\u00f8res det forberedende arbeid i begynnelsen av uken og vi som sameiere m\u00e5 ogs\u00e5 forholde oss til noen retningslinjer som er satt opp av de som skal utf\u00f8re arbeidet.<br>Vedlagt ligger informasjon om gjennomf\u00f8ringen av arbeidet samt de retningslinjene som m\u00e5 f\u00f8lges.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Oppgradering-av-avlopsror-for-BT5.pdf\">Link til detaljert info om oppgradering av avl\u00f8psr\u00f8r for BT5<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fakturering fjernvarme direkte til sameierne<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Som informert i nyhetsbrev av oktober har styret bedt USBL\/Ista unders\u00f8ke muligheten for at hver enkelt sameier kan faktureres direkte for fjernvarmekostnadene hver m\u00e5ned \u2013 dvs. at sameierne ikke betaler a konto.<br>Styret har n\u00e5 blitt enige med USBL om at de fakturerer sameierne direkte fra og med 1.1.2023. Det betyr at eierne slipper akontobel\u00f8p p\u00e5 m\u00e5nedlige felleskostnader, og i stedet f\u00e5r en egen faktura for varme og vann forbruk hver m\u00e5ned. Fordelene vil v\u00e6re at sameierne da f\u00e5r bedre kontroll med fjernvarmekostandene sine og at hver enkelt faktisk betaler virkelig forbruk og ikke som n\u00e5 at enkelte betalte for lite mens andre betalte for mye. Dette skapte ogs\u00e5 store problemer i forhold til likviditeten i sameiet og kontroll av sameiets \u00f8konomi.<br>Administrasjonsgebyret som betales ved \u00e5rlig avregning i dag er kr. 420<br>pr. enhet, men dette vil n\u00e5 erstattes med m\u00e5nedlig gebyr p\u00e5 kr 96 pr enhet; dvs. en \u00f8kning p\u00e5 ca. 60 kr. pr. m\u00e5ned \u2013 noe styret mener er rimelig tatt i betraktning fordelene som nevnt over ved m\u00e5nedlig direkte fakturering.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00d8konomi<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Gjennomgangen av budsjettet for 2023 viser at kostnadene g\u00e5r opp og vil \u00f8ke med ca. 25%. Det forutsetter ogs\u00e5 at styret lykkes med de kostnadssparende tiltak som er igangsatt&nbsp; p\u00e5 ca. 10%, hovedsakelig ved at sameiene p\u00e5 S\u00f8renga g\u00e5r sammen om \u00e5 kj\u00f8pe tjenester i st\u00f8rre grupper (som vi forventer vil gi lavere priser).<\/p>\n\n\n\n<p>Felleskostnadene er derfor planlagt \u00f8kt med 25% fra 01.01.2023. Det kan komme endringer ila 2023. <strong>&nbsp;<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Oppgradering av avl\u00f8psr\u00f8ret for BT5 Som informert i nyhetsbrev av oktober skal det gj\u00f8res en oppgradering av avl\u00f8psr\u00f8ret for BT5. Planleggingen av dette arbeidet er n\u00e5 gjort og for \u00e5 redusere konsekvensene for sameierne og n\u00e6ringsdrivende planlegges det \u00e5 utf\u00f8re dette arbeidet om natten. Selve innkoblingen av det oppgraderte avl\u00f8pet vil bli gjort natt til [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":21,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[20],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1247"}],"collection":[{"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/21"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1247"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1247\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1252,"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1247\/revisions\/1252"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1247"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1247"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sorenga.com\/sorenga5\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1247"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}